Ihr neues Zuhause – ländlich, mit der Nähe zur Kempener Innenstadt

28.Willkommen in Ihrem neuen und ganz besonderen Zuhause!

Sie betreten das eigene Grundstück dieser zur Miete angebotenen Immobilie über ein Rolltor. Vor dem Rolltor stehen Ihnen 1-2 Carportplätze zur Verfügung.
Nun kommen wir zum Gebäude, diese wundervolle alte Scheune wurde 2018 weiter ausgebaut und hat viel „Altbaucharm“ behalten dürfen. Die Immobilie bietet Ihnen ca. 211,66 qm Entfaltungsmöglichkeiten.
Hier freuen Sie sich über einen großzügigen Wohnraum, mit einer gemütlichen Kaminecke. Auch die alten Dielen konnten erhalten werden und verleihen Ihrem neuen Wohnraum Charm und Gemütlichkeit.
Ich empfehle immer, werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und finden Sie heraus, ob die Immobilie alles bietet, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Auch die Bilder können Ihnen einen guten Einblick geben. Sollten Sie Fragen haben oder etwas nicht ersichtlich sein, so melden Sie sich gerne direkt bei mir und wir klären all Ihre Fragen auch gerne schon vor der Besichtigung oder finden gemeinsam raus, ob eine Besichtigung interessant für Sie ist.

Sowohl vor, als auch hinter dem Haus finden Sie einen wundervollen Gartenbereich wieder. Egal ob Sie einen Sonnen oder Schattenplatz wünschen, hier werden Sie beides finden.

Der Energieausweis ist beauftragt und die Daten werden nachgereicht, bzw der Energieausweis kann dann bei Besichtigungsterminen auch ausgehändigt werden.

Lage

Kempen/Klixdorf
Ländlich und dennoch alles in wenigen Auto Minuten gut zu erreichen.

Hier dürfen Sie die Ruhe genießen und sind in unter 5 Minuten und nach nur 3KM im Ortskern von Kempen. Kempen bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und von allem haben Sie eine großzügige Auswahl zu erwarten. Mehrere Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte, sowie Banken, Ärzte und Apotheken sind in Kempen zu finden. Hier genießen Sie eine Mischung aus ländlich leben und dennoch unabhängig sein. Der nahe Autobahnanschluss ergänzt den ÖPNV für die überregionale Anbindung. Auch der Kempener Bahnhof macht diesen Standort für Pendler sehr attraktiv. Des Weiteren sind die Ortsteile Mülhausen und Grefrath zügig zu erreichen & bestechen, wie Kempen mit einem hohen Freizeitwert.

Ausstattung Beschreibung

Gasheizung vor 3 Jahren erneuert.
Vor ca. 10 Jahren wurde umfangreich saniert:
– Fenster
– Böden
– Bäder

Eine Küche ohne Einbaugeräte ist vorhanden und kann bei Bedarf nur noch um Geräte ergänzt werden.

– Wintergarten
– Kachelofen
– Kläranlage
– 1-2 Carport Stellplätze
– Garten
– Terrasse
– Holzdielen
– Haustiere nach Absprache möglich & herzlich Willkommen